交房找物业要钱吗合法吗，交房要求交物业费

摘要：交房时向物业索要费用是否合法，需根据具体情况判断。,一般来说，开发商在交付房屋时，不应再向业主收取任何费用，包括物业费。物业费应由业主与物业公司协商解决，并签订...

购房V信：18089828470

交房时向物业索要费用是否合法，需根据具体情况判断。

一般来说，开发商在交付房屋时，不应再向业主收取任何费用，包括物业费。物业费应由业主与物业公司协商解决，并签订明确的物业服务合同。如果物业公司在交房时要求业主缴纳额外的费用，这可能是不合法的。

然而，如果业主已享受了物业提供的某些服务，如公共区域的清洁和安保等，则可能需要支付相应的物业费。此外，如果业主与开发商之间有特殊的约定，也可能需要按照约定支付相关费用。

因此，在交房时向物业索要费用是否合法，取决于多种因素的综合考量。业主应了解相关法律法规，并与物业公司进行充分沟通，确保自己的权益得到保障。

交房要求交物业费

交房时是否需要交物业费，主要取决于您与开发商或物业公司之间的具体约定。以下是一些常见情况：

1. 如果在购房合同或补充协议中已经明确约定了交房时需要交纳物业费，那么您应当按照约定履行。

2. 如果没有相关约定，那么根据《物业管理条例》第四十一条：已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

因此，在您实际接收房屋之前，如果房屋空置，且没有物业服务企业入驻管理，您通常可以拒交物业费。然而，一旦房屋交付给业主，并且物业公司开始提供服务，即使您未入住，也需要按照约定支付相应的物业费。

此外，需要注意的是，有些地方政策可能会规定空置房屋需要缴纳一定比例的物业费，具体情况还需根据当地的政策来确定。

在交房时，建议您与开发商或物业公司进行充分沟通，明确双方的权利和义务，以避免不必要的纠纷。

交房找物业要钱吗合法吗

交房时向物业索要费用是不合法的。物业费是业主与物业公司的服务合同约定的，如果业主已经支付了物业费，物业公司无权再要求业主缴纳。因此，即使业主与开发商的购房合同中没有明确约定物业费，业主在交房后也不能再向物业公司缴纳物业费。

另外，如果业主与开发商的购房合同中有明确约定由开发商承担物业费的，业主可以要求开发商缴纳物业费。但是，如果购房合同中没有明确约定或者约定不明确的，物业费应由该小区的业主共同承担。如果小区内未成立业主大会，也未选举产生业主委员会，那么物业管理部门应当由小区内业主共同推选产生，业主委员会可以监督物业管理部门的工作。

总之，在交房时向物业索要费用是不合法的，业主应当按照与开发商的购房合同中的约定缴纳物业费。如果业主对物业公司的服务不满意，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

买房热线：18089828470