物业归还业主失物违法吗，物业把业主东西扔了算谁责任

摘要：物业归还业主失物违法吗？,物业作为服务提供方，有责任保护业主的财产安全。当业主遗失物品后，物业应当尽力帮助寻找并尽快归还。如果物业在未经核实情况下擅自处理或占有...

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物业归还业主失物违法吗？

物业作为服务提供方，有责任保护业主的财产安全。当业主遗失物品后，物业应当尽力帮助寻找并尽快归还。如果物业在未经核实情况下擅自处理或占有了业主的失物，这显然是不合法的。这种行为侵犯了业主的财产权，违反了物业服务合同的约定。业主有权要求物业立即归还失物，并可寻求法律途径维护自己的合法权益。因此，物业在归还业主失物时必须谨慎，确保合法合规。

物业把业主东西扔了算谁责任

如果物业把业主的东西扔掉了，责任的判定会涉及多个方面：

1. 物业公司的责任：

- 物业公司作为服务提供方，有义务保管好业主的财物。

- 如果因为物业公司的过失或故意行为导致业主物品丢失或损坏，物业公司应当承担相应的赔偿责任。

- 根据《物业管理条例》第三十五条物业公司应当按照物业服务合同的约定提供服务。 物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2. 业主的责任：

- 如果业主自己有意或恶意丢弃物品，导致物业公司需要处理这些物品，那么物业公司可能不需要承担责任。

- 但是，如果业主没有明确表示要丢弃这些物品，而物业公司仍然进行了处理，那么物业公司可能需要承担一定的责任。

3. 法律的规定：

- 根据《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

- 第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

4. 证据的重要性：

- 在处理此类事件时，证据的收集和保存至关重要。业主应该保留任何可能证明物品所有权和丢失情况的证据，如购买凭证、照片、监控录像等。

5. 协商和解决：

- 在实际操作中，醉好是业主和物业公司之间进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。

综上所述，如果物业把业主的东西扔掉了，责任的判定需要根据具体情况来确定。业主如果发现物品丢失或损坏，应及时与物业公司沟通并保留相关证据，必要时可以通过法律途径来维护自己的权益。

以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询律师。

物业归还业主失物违法吗

物业归还业主失物是否违法，取决于具体情况。如果物业在履行职责的过程中，发现了业主遗失的物品，且经过调查后确定物品属于失主，那么物业有义务归还给失主。但是，如果物业在发现物品后，因为疏忽大意或者故意隐瞒等方式，导致物品无法归还给失主，那么这种行为就可能构成违法行为。

此外，如果业主遗失了物品，但并未及时告知物业，导致物业无法找到该物品，那么物业在这种情况下可能不需要承担法律责任。

总之，物业归还业主失物需要遵守相关法律法规和职业道德准则，确保物品的安全和完整，并及时与失主沟通联系。如果遇到任何争议或问题，应该积极寻求法律途径解决。

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