房屋窗户坏了物业管吗，窗户坏了物业管修吗房屋维修基金

摘要：房屋窗户坏了，物业管吗？,房屋窗户的维修与保养通常属于业主的私人事务。物业公司主要负责公共区域的管理和维护，例如走廊、电梯等公共设施。如果窗户损坏是业主自身原因...

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房屋窗户坏了，物业管吗？

房屋窗户的维修与保养通常属于业主的私人事务。物业公司主要负责公共区域的管理和维护，例如走廊、电梯等公共设施。如果窗户损坏是业主自身原因造成的，如风吹日晒导致的自然老化或使用不当，那么物业公司一般不会负责维修。

然而，如果窗户损坏是由于房屋结构问题、建筑质量问题或其他非业主原因造成的，物业公司有责任协调维修事宜，但具体费用和责任归属需要依据相关法律法规和购房合同来确定。因此，在遇到窗户损坏的问题时，业主应首先判断损坏原因，并及时与物业公司沟通协商解决方案。

窗户坏了物业管修吗房屋维修基金

窗户坏了，物业是否管修主要取决于损坏的原因。如果窗户损坏是由于建筑外墙脱落等公共区域的问题导致的，那么物业有责任进行维修。因为根据《建设工程质量管理条例》第三十九条，建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

然而，如果窗户损坏是由于私人业主的窗户安装问题或者房屋自身质量问题导致的，那么责任就应当由该私人业主或者房屋开发商承担，物业有义务进行协调，但无义务免费维修。

关于房屋维修基金，它是用于共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造的，如果窗户损坏属于这部分，那么可以使用房屋维修基金进行维修。

此外，如果业主的窗户损坏是由于物业不履行义务，比如未及时发现、未及时通知业主维修等导致的，那么物业需要承担相应的赔偿责任。

在实践中，物业有责任对公共区域进行管理和维护，包括公共设施设备的日常运行和维修。但如果是私人部分的维修，物业确实没有义务免费提供帮助，除非涉及到公共安全等问题。

以上内容仅供参考，建议咨询律师获取醉准确的信息。

房屋窗户坏了物业管吗

房屋窗户坏了，物业公司是否管理取决于损坏的原因。如果房屋仍在保修期内，那么开发商应当负责维修。如果已经过了保修期，且房屋仍在物业管理区域内，那么物业公司有责任进行维修。

具体来说，《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第六十九条规定，违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对造成损失的承担赔偿责任。

另外，《物业管理条例》第五十三条也规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，这笔资金专门用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

因此，如果房屋窗户损坏是由于房屋自身质量问题导致的，且仍在保修期内，那么应由开发商负责维修。如果房屋窗户损坏是由于使用不当或老化等原因导致的，且已过保修期，那么物业公司有责任进行维修。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

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