物业非要做消防安检吗，做物业需要消防证吗

摘要：做物业需要消防证吗,做物业需要消防证。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条的规定，旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的...

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做物业需要消防证吗

做物业需要消防证。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条的规定，旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员，违反安全规定，致使该场所有发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，处五日以下拘留。

此外，如果是住宅小区的物业服务企业，还需要满足以下条件：

1. 注册资金不少于50万元人民币。

2. 专业技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的不少于20人，工程、财务、治安、消防等专业人员必须持有相应的职业资格证书。

3. 保安人员不少于10人，并经过培训取得合格证书。

4. 建立并落实岗位责任制度、保安巡逻制度、紧急情况应急预案。

其中，消防控制室、微型消防站等消防安全重点单位，还应当配备必要的器材，并确保其完好有效。

因此，从事物业管理工作的人员，包括保安和管理人员，都需要具备相关的消防知识和技能，以保障物业的消防安全。

物业非要做消防安检吗

物业并非一定要进行消防安检，但消防安全检查是物业管理的必要环节。以下是一些关于消防安检的要点：

1. 法规要求：根据《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，建筑物、构筑物应当符合消防技术标准并定期进行消防检测，确保其完好有效。

2. 安全责任：物业服务企业作为业主委托的管理方，有责任确保小区的消防安全。这包括定期开展消防知识培训、检查消防设施设备的运行情况，并及时消除安全隐患。

3. 预防为主：虽然消防安检是必要的，但更重要的是加强日常的火灾预防工作。例如，禁止在小区内吸烟、违规使用明火，以及定期对电线电缆进行检查和维护等。

4. 安检与运营成本：进行消防安检会增加一定的运营成本，包括人力、物力和时间成本。这些成本醉终会由小区业主共同承担。

因此，物业是否需要进行消防安检取决于具体的法规要求、合同约定以及小区实际情况。如果小区已经按照规定进行了消防验收，并且消防设施设备能够正常运行，那么物业可能不需要频繁进行消防安检。然而，即使在没有明确规定必须进行消防安检的小区，物业也应当加强消防安全管理，确保小区的安全。

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