屯昌华天美地交房指南：购房者怎么样验收商品房？

摘要：屯昌华天美地交房指南：购房者怎么样验收商品房？海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，华天美地房价在未来几年是非涨不可，华天美地什么时候交房？华天美地交房时间表，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，下面是屯昌华天美地楼盘交房日期的介绍。...

购房TEL：18089828470

屯昌华天美地交房指南：购房者怎么样验收商品房？屯昌因环境及土地资源的稀缺性，海南华天美地地产拥有独特的发展优势。。华天美地什么时候交房？华天美地交房时间表，下面是屯昌华天美地楼盘交房日期的介绍。

一、华天美地概述

华天美地买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。华天美地交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟华天美地新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含华天美地房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。华天美地交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、华天美地楼盘详情：华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，开发商是海南鼎元房地产开发有限公司，物业公司是海南永旺物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率46.8%，容积率1.3，楼盘规划面积46664.36平方米。

2、华天美地楼盘配套：周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)，周边医院有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米)，生活配套有家居建材市场，海南中部综合农贸市场，市政公园政务机关、酒店、餐饮娱乐娱乐配套有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)餐饮有等公共配套。

3、华天美地楼盘优势：在华天美地买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

二、华天美地交房时间

说到touzi，屯昌县房地产touzi历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，屯昌县的发展优势及前景还是相当不错的。屯昌县房价在国内不算特别高，另外海南屯昌县空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此屯昌上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。在购买华天美地期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、华天美地醉早交房时间：预计2019年6月二期3#楼交房

2、交房面积：华天美地交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。华天美地房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。华天美地房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、华天美地交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为华天美地房屋的质量问题与华天美地房屋的建筑面积问题。

第一、华天美地房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、华天美地房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、华天美地房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、华天美地交房流程是什么？

“华天美地交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．华天美地新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．华天美地新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注华天美地面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．华天美地业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对华天美地新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳华天美地新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．华天美地业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．华天美地业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，华天美地新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完屯昌新房交房的所有流程。

四、买房，你越犹豫，华天美地房价越涨！

2020年屯昌房价均价9860元/㎡，长远看，海南屯昌房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南屯昌2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

1、华天美地房价：8000元/㎡，位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

2、华天美地买房门槛提高，趁早买房更为划算，屯昌空气质量没得说，适合养老度假。几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南华天美地的楼盘生纸空间还是比较大的。屯昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是屯昌气候，冬天暖和。

3、未来华天美地房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，华天美地依然是醉适合买房养老度假的地方。屯昌房价只能是逐年升高，你越犹豫，华天美地房价越涨，想在华天美地买房，早买早好。

如果朋友们对屯昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。屯昌臻房网置业顾问为您分析华天美地新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购热线：180⒏982847O

华天美地现状 华天美地买房 华天美地下跌 华天美地上涨空间 华天美地二手房 华天美地首付 华天美地新房 华天美地电话 华天美地要涨 华天美地现房 华天美地公寓 华天美地小户型 华天美地商铺 华天美地业主论坛 华天美地地址