华天美地买房怎么贷款？海南购房预算指南！

摘要：华天美地买房怎么贷款？海南购房预算指南！海南房价上涨也是很多人的烦恼，现在政府一直在控制华天美地房价，那么，华天美地购房怎样贷款？海南屯昌能不能够贷款购房，华天美地异地全款买房指南！...

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华天美地买房怎么贷款？海南购房预算指南！海南岛屯昌的房子都是无价的，华天美地的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。那么，华天美地买房子怎样贷款？屯昌能不能够贷款购房，华天美地异地全款买房指南！华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，下面是屯昌华天美地怎样买房划算的详细攻略。。。

一、华天美地贷款买房需要哪些条件？

华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，开发商是海南鼎元房地产开发有限公司，物业公司是海南永旺物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率46.8%，容积率1.3，楼盘规划面积46664.36平方米。华天美地房价：8000元/平方米，关于华天美地首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：华天美地异地购房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、华天美地可否贷款购房？

华天美地购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买华天美地到底需准备多少钱？华天美地怎么买房醉划算？华天美地异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在屯昌缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，华天美地异地买房如何贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上华天美地的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付华天美地全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、华天美地周边什么楼盘还能touzi？

屯昌商品房是否有touzi价纸？华天美地周边什么楼盘还能touzi，屯昌房子会生纸吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来屯昌买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了屯昌哪些房地产还纸得买，仅供参考！。

1、伟业氧立方： 伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。

2、海南屯昌天悦花园： 海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，生活配套有农博城、旺佳旺超市、百佳汇超市、五星级酒店、建材城。

3、和贵花园： 和贵花园位于海南省屯昌县，周边餐饮有湘味馆 (131米)老爸牛腩店 (642米)生生火锅城 (763米)华盛园酒店 (528米)。

4、誉铖·康郡尚品： 誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，物业公司是屯昌隆兴物业管理有限公司。

5、德盛南岛康城： 德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，物业公司是暂无资料 。

6、龙城天地二期： 龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

7、中国城投颐康山水： 中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

8、庆业·天湖半岛： 庆业·天湖半岛位于海南省屯昌县中建农场天塘水库，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)。

9、汇丰桃园： 汇丰桃园位于汇丰桃园，开发商是海南屯昌汇丰休闲农业有限公司。

10、昌顺豪庭： 昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），生活配套有大型超市，娱乐场所，银行，电信、移动、联通营业厅。

海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。华天美地温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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