屯昌挑房子，还得看誉铖·康郡尚品开发商和物业水平！

摘要：屯昌挑房子，还得看誉铖·康郡尚品开发商和物业水平！誉铖·康郡尚品新房越来越稀缺，誉铖·康郡尚品的房子会越来越值钱，怎么样辨认誉铖·康郡尚品开发商的实力？我们先来看看屯昌县业主是怎样点评的。...

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屯昌挑房子，还得看誉铖·康郡尚品开发商和物业水平！屯昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，誉铖·康郡尚品成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。如何识别誉铖·康郡尚品开发商的实力？我们先来看看屯昌县业主是如何评价的。

一、誉铖·康郡尚品开发商好不好？

誉铖·康郡尚品买房的时候，除了挑房子，还得看誉铖·康郡尚品开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，屯昌买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下誉铖·康郡尚品开发商资料~~

1、海南誉铖·康郡尚品楼盘详情：誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，开发商是屯昌誉铖touzi发展有限公司，物业公司是屯昌隆兴物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41.5%，容积率1.8，楼盘规划面积68811平方米，建筑面积130000平方米，总栋数11栋栋，规划户数1006

2、誉铖·康郡尚品开发商信息：誉铖·康郡尚品开发商是屯昌誉铖touzi发展有限公司，誉铖·康郡尚品物业公司是屯昌隆兴物业管理有限公司。

3、誉铖·康郡尚品开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看誉铖·康郡尚品物业费，誉铖·康郡尚品物业费1.50元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、誉铖·康郡尚品开发商靠谱吗？

海南屯昌有得天独厚的自然环境，适合养老，那么，誉铖·康郡尚品开发商可靠吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

誉铖·康郡尚品楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了誉铖·康郡尚品，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于誉铖·康郡尚品开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：誉铖·康郡尚品楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，誉铖·康郡尚品的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去誉铖·康郡尚品售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过誉铖·康郡尚品建筑面积大小、规划布局、景观绿化、誉铖·康郡尚品配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎么样分辩誉铖·康郡尚品开发商的实力？誉铖·康郡尚品开发商资质往往与誉铖·康郡尚品开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、誉铖·康郡尚品周边哪些楼盘还纸touzi？

屯昌房产是否有touzi潜力？誉铖·康郡尚品周边什么楼盘还可以买，屯昌房子会生纸吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。屯昌房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了屯昌哪些商品房生纸快，仅供参考！。

1、汇丰桃园： 汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，生活配套有百家汇超市，旺嘉超市，商业一条街。。

2、龙城天地二期： 龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，

3、昌顺豪庭： 昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），

4、美林湖国际社区： 美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，容积率0.9。

5、伟业氧立方： 伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边娱乐有景观配套：有木色湖、枫木鹿场、七仙岭风景区、100万平森林公园天然大氧吧、南渡江、雨水岭、乌坡温泉、白鹭园等； 休闲公园：屯昌公园、屯郊公园、民悦公园、屯昌人民影剧院、南洋广场、文化体育休闲公园、文赞水上乐园正在建设中。。

6、和贵花园： 和贵花园位于海南省屯昌县，绿化率40%。

7、海南富源花苑： 海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，容积率2.0。

8、誉铖·康郡尚品： 誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边娱乐有大脚板 (850米)屯昌文化馆 (1.1公里)德利亚 (1.2公里)飞歌娱乐城 (2.3公里)。

9、水晶公园： 水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，产权年限70年。

10、华天美地： 华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，屯昌县房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南屯昌房产将成为高品质生活的必需品。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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