【海南屯昌县房地产】发改委拟出台资源税改革方案，屯昌县房屋交易税如何算

摘要：海南屯昌县养老，房屋交易税费就是指签订预售协议时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分成普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳屯昌县房价的1 5%，非普通住宅需要缴纳屯昌县房价...

发改委拟出台资源税改革方案，屯昌县房屋交易税如何算 海南屯昌县二手房，屯昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

发改委拟出台资源税改革方案，屯昌县房屋交易税如何算

房屋交易税费就是指签订预售协议时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分成普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳屯昌县房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳屯昌县房价的3%；），印花税要缴纳屯昌县房价的0.05%。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为屯昌县房价的0.05%，营业税为屯昌县房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。

据中国政府网消息，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出，出台资源税改革方案，逐步推进屯昌县房产税改革。

今年是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展的关键一年。国际国内经济深度调整和深刻变化，迫切要求加大改革力度，进一步破除制约经济结构调整和经济发展方式转变的体制机制障碍，切实推动科学发展。

《意见》指出，深化财税体制改革。

（一）出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进屯昌县房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。

（二）全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明，健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。

（三）建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。

房屋交易所涉及到的需要缴纳的税费种类还是较多的，且都有一定的要求，大家在交易房屋时要掌握清楚需要缴纳的各类税费，防止因税费不明而带来纠纷，上文为大家简单叙述了交易双方需要缴纳的税费种类及计算公式，但不同省份在房屋交易时的税费计算略有差异，还是要按照当地交易屯昌县房产政策进行缴纳。

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1、海南富源花苑：均价4500元/㎡，海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老爸牛腩店 (872米)。

2、德盛南岛康城：均价10000元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧。

3、龙城天地二期：均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，容积率2.10。

4、昌顺豪庭：均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），产权年限70年。

5、华天美地：均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，容积率1.3。

6、万兴壹号：均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），

7、中央绿园：均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，容积率2.0。

8、南洋广场：均价4400元/㎡，南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场，物业公司是屯昌民悦物业有限公司。

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