摘要：海南房产信息网，购屯昌县买房屋的时候都是需要交纳税费的，但是根据个人购屯昌县买房屋的情况不同，需要交纳的税费计算也不一样，比如说大家都知道，购买新房需要交纳的税费跟购买二手房需要交纳的税费...
屯昌买房个人所得税怎么算？屯昌买房还要交哪些税 屯昌房价，屯昌过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
购屯昌买房屋的时候都是需要交纳税费的，但是根据个人购屯昌买房屋的情况不同，需要交纳的税费计算也不一样，比如说大家都知道，购买海南新房需要交纳的税费跟购买屯昌县二手房需要交纳的税费是有很大区别的，但是很多朋友不知道税费的具体计算，那么屯昌买房个人所得税怎么算呢，屯昌买房还要交哪些税呢？
一、屯昌买房个人所得税怎么算
1、若是你所售房屋是自己家庭在省内唯一住宅，且已居住满五年的话，那么在这种情况下，是可免征个人所得税的。但是，如果所售房屋不满足满五唯一条件的话，那么在这种情况下，是需要缴纳个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是：个人所得税=(计税价格-房屋原纸-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
2、若是你所售房屋为他人赠与的屯昌县房产，即受赠后再卖出的，那么也是需要缴纳的个人所得税的。而个人所得税的计算方式就是：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）×20%。
3、若是所售房屋为继承的屯昌县房产，那么在这种情况下，你是需要缴纳的个人所得税的，而个人所得税的计算方式就是：个人所得税＝（总价－上次成本价）×20％（继承人取得房屋后，满足以家庭为单位在省内满五唯一条件，可免征个税）。
二、屯昌买房还要交哪些税费
1、有关契税。国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。
2、有关交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。屯昌县二手房6元／㎡。双方各承担50％。
3、有关合同印花税。按照总屯昌县房价的0.05％缴纳，买卖双方均缴纳0.05％。
4、有关产权登记费。80元，工本费10元。买方承担。
5、有关公共维修基金。屯昌县购房款的2％收取，在办理产权时缴纳。屯昌县房产税。税率为1.2％，一般都是依照屯昌县房产原纸一次减除10％－30％后的余纸计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02％收取，买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。
以上就是关于屯昌买房个人所得税怎么计算以及屯昌买房还要交哪些税费的介绍了，上面小编介绍的只是个人所得税的不同情况下需要交纳的税费，其他的税费虽然小编也有讲到，但是没有详细的列举一些情况说明，不同情况下，需要交纳的税费也不一样，这一点大家要清楚。
海南屯昌楼盘卖点：屯昌位于海南岛的中部偏北，距离海口85公里，周边毗邻澄迈、琼海、定安等多个市县，在五指山北麓和南渡江南岸的交界处便可以找到这个美丽的县城。屯昌县有比较特殊优越的地理位置，是海南横越东西、贯通南北的交通枢纽，一直以来都被称作是“海南中部门户”。，屯昌县房产。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
屯昌限购 屯昌酒店式公寓 屯昌房价上涨 屯昌二手房 屯昌期房 屯昌买房优势 屯昌特价房 屯昌限购 屯昌房价暴跌 屯昌购房 屯昌现房 屯昌房产走势 屯昌房价趋势 屯昌新楼盘 屯昌商品房
