屯昌房产网tunchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南二手房交易需要交哪些费用?海南二手房交易中介费用标准?

编辑:臻房小陶日期:2021-02-02 08:37:08 浏览量(

摘要:屯昌房产,有的朋友喜欢不懂装懂,不过这并不是一个好的习惯,有时候甚至还会给自己带来利益和财产的损害,所以在面对自己不熟悉的事情时,最好的办法就是了解清楚,在海南买房的时候也是...

海南二手房交易需要交哪些费用?海南二手房交易中介费用标准? 屯昌楼盘,越来越多外地人选择在屯昌买房,将第二故乡定在海南屯昌。

海南二手房交易需要交哪些费用?海南二手房交易中介费用标准?

有的朋友喜欢不懂装懂,不过这并不是一个好的习惯,有时候甚至还会给自己带来利益和财产的损害,所以在面对自己不熟悉的事情时,最好的办法就是了解清楚,在屯昌县买房的时候也是这样的,那块不了解就了解那块,很多人对费用是比较陌生的,那我们也来了解下屯昌二手房交易需要交哪些费用?屯昌二手房交易中介费用标准?

屯昌二手房交易需要交哪些费用?

屯昌二手房交易需要交哪些费用?

1、印花税。印花税包括交易印花税、海南房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费,但是只限定子普通的个人住宅房,其他类型的屯昌二手房依旧征收,税率为百分之零点零五。

2、契税。主要的是交易海南房产和地产,包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三,如果是第1次购屯昌县买房屋可以减半征收。

3、个人所得税。个人所得税在交易的时候有不同的形式,有的是海南房产交易差额计税,有的是屯昌房价总额计税,我们需要根据具体的情况而定。如果房屋居住满两年,免征个人所得税。

4、土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。土地出让金是一种房屋交易的税费,这种税费并不常见,主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金,其他住房不包括在内。

5、综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房,这类住房一旦再次上市交易,那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费,超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。屯昌二手房交易的费用中,如果是通过中介购屯昌县买房屋的话,一般还要给中介费,一般的费用是百分之二。这个价格可以协商。

屯昌二手房交易需要交哪些费用?

屯昌二手房交易中介费用标准?

1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费:按成交额1%收取。

3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。

4、代办海南房地产登记服务收费,不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗。

以上就是关于屯昌二手房交易需要交哪些费用?屯昌二手房交易中介费用标准的全部内容,费用是和我们每个人的利益相关的,如果这些方面都不了解清楚,那在屯昌购房的时候多花钱也是有可能的,海南房子也是很重要的财产,所以关于屯昌县买房的每个步骤和细节都应该仔细去了解。

屯昌楼盘排行

屯昌楼盘推荐

1、誉铖·康郡尚品: 均价9000元/㎡,誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号,生活配套有邮政银行 (915米)中国人民银行 (1.1公里)宏旺水族馆 (1.1公里)美好家园生活体验馆 (279米)。

2、海南屯昌天悦花园: 均价9300元/㎡,海南屯昌天悦花园位于海南屯昌天悦花园,开发商是海南天悦房地产开发有限公司。

3、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),物业公司是海南西格玛房地产服务机构旗下—海南西格玛物业管理有限公司。

4、海南富源花苑: 均价4500元/㎡,海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处,产权年限70年。

5、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米);

6、中国城投颐康山水: 均价8733元/㎡,中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,医院配套有协和医院、屯昌县中医院、屯昌县人民医院;

7、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,周边娱乐有民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)。

8、汇丰桃园: 均价7350元/㎡,汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),物业公司是。

9、华天美地: 均价8000元/㎡,位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

10、中央绿园: 均价9200元/㎡,位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁。

小编分析:拥有一套屯昌的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资屯昌是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

屯昌限购 屯昌房价上涨 屯昌酒店式公寓 屯昌二手房 屯昌期房 屯昌买房优势 屯昌特价房 屯昌限购 屯昌房价暴跌 屯昌购房 屯昌现房 屯昌房产走势 屯昌房价趋势 屯昌新楼盘 屯昌商品房

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 屯昌
    海南屯昌天悦花园
    9300
  • 屯昌
    华天美地
    8000
  • 屯昌
    南洋广场
    7800
  • 屯昌
    万兴壹号
    9200
  • 屯昌
    誉铖·康郡尚品
    9000
  • 屯昌
    庆业·天湖半岛
    11000
  • 屯昌
    昌顺豪庭
    9000
  • 屯昌
    中央绿园
    9200
  • 屯昌
    和贵花园
    8500
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470