摘要：海南屯昌县养老，不管是买新房仍是买二手房，都可能一不小心买到现已被典当的屯昌房子。要知道，假如你买到的屯昌房子现已被典当，那就意味着这套屯昌房子并不真实属于你 ...
如何看房子是否被抵押？新房、二手房可不同 海南新房，屯昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
不管是买屯昌县新房仍是买屯昌县二手房，都可能一不小心买到现已被典当的屯昌县房子。要知道，假如你买到的屯昌县房子现已被典当，那就意味着这套屯昌县房子并不真实属于你，即便你现已花了钱。那么，屯昌买房怎么知道屯昌县房子是否现已被典当了呢？
一、买屯昌县新房怎么知道屯昌县房子是否被典当？
假如开发商将土地或屯昌县房子进行典当，须到海南房地产管理部门做典当挂号。假如是期房，开发商将在建项目的土地进行典当，挂号机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识;假如是现房，开发商将建成的屯昌县房子进行典当，挂号机关会在开发商的海南房产证上作他项权力记载。
因而，假如买屯昌县新房想知道屯昌县房子是否被开发商典当，屯昌购房者能够在屯昌买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本(包含土地证和海南房产证)，看在证件的备注栏中有无作他项权力记载，假如没有则阐明该屯昌县房子没有典当给银行。
假如开发商为了出售顺畅，隐秘已典当的实际，将屯昌县房子卖出，是一种欺诈行为，这种生意合同无效。依据《司法解释》，买受人能够恳求返还已付屯昌购房款及利息，并补偿损失，要求开发商承当不超过已付房款一倍的补偿职责。先与开发商洽谈，如洽谈不成，必要的话，能够向法院起诉追查开发商的违约职责。
二、买屯昌县二手房怎么知道屯昌县房子是否被典当？
1、问房主，看产权证
在没有看到海南房产证原件的状况下直接问房主，在有海南房产证原件的状况下，直接看产权证原件上是否有典当挂号章，是否有已刊出典当挂号章，这两种是醉为直接的辨别方法，但这只是阐明该处海南房产在银行的典当状况，不含假贷公司等金融机构，当然实际中各种状况都有可能遇到，也不扫除海南房产证假造的状况，醉好仍是到交易中心进行查询。若是海南房产在刊出典当挂号中的状况下，则有银行的刊出回执单!
2、查档
拿着屯昌县房子产权证号或产权证原件，都当地的海南房地产挂号和交易中心就事大厅的主动查询货台机上查询即可!(输入产权证编号，点击查询典当挂号状况，若是有典当则显现有典当状况，无典当则显现无典当状况)。若是没有主动查询的货台机，则需要卖方带上产权证原件和身份证到交易中心相应的就事窗口进行查询!
假如屯昌购房者购买屯昌县二手房怕遇到屯昌县房子典当等状况，首要，签定生意合同前，就应该对屯昌县房子是否涉及典当的实际应予以清晰。并将屯昌县房子是否设定典当的实际清晰在协议中。其次，签定生意合同后，应由卖方在限制时间内免除典当。别的需要屯昌购房者留意即便生意被典当的屯昌县房子合同认定有效，但只需典当权未免除，屯昌县房子就不能办理过户手续，因而屯昌购房者应该慎重。
屯昌楼盘推荐
1、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，
2、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，生活配套有配套公建分为三部分，游泳馆、会所和沿街商铺，游泳馆为室内馆，内置一个标准的游泳池，二楼安排有健身房，台球室等功能；会所位于游泳馆附近，方便二者的联合管理，会所内主要银行，小超市，物业办公，居委会办公室等功能；沿街商铺主要为三层，设计模式为上住下店的格局，即第三位住宿，一二层位商铺的模式。。
3、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，誉铖·康郡尚品位于海南省屯昌县屯城镇环南路88号，周边餐饮有湖南人家 (836米)台湾风味花园餐厅 (1.1公里)大雅园 (1.1公里)龙腾牛排酒家 (929米)。
4、水晶公园： 均价5100元/㎡，水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，周边餐饮有湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)。
5、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），产权年限70年。
6、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，物业公司是。
7、美林湖国际社区： 均价7800元/㎡，美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，医院配套有屯昌人民医院；
8、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，物业公司是海口桥光物业服务有限公司。
9、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，容积率2.0。
10、德盛南岛康城： 均价10000元/㎡，德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，绿化率42%。
屯昌生纸潜力：屯昌房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，屯昌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
屯昌限购 屯昌酒店式公寓 屯昌房价上涨 屯昌二手房 屯昌期房 屯昌买房优势 屯昌特价房 屯昌限购 屯昌房价暴跌 屯昌购房 屯昌现房 屯昌房产走势 屯昌房价趋势 屯昌新楼盘 屯昌商品房
