房屋过户需要的手续有哪些

摘要：屯昌县，1、提交申请：双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持屯昌房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向屯昌房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、审查资...

房屋过户需要的手续有哪些 屯昌县房产，屯昌独居特色的民族风情。也正是由于海南屯昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南屯昌买房。

1、提交申请：双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持屯昌房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向屯昌房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、审查资料：当双方当事人提交资料后，屯昌房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、评估屯昌房产：屯昌房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、缴纳税费：房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、核发过户单：双方当事人的申请通过后，屯昌房地产管理部门会核发过户单给当事人。

6、领取证书：办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国屯昌房地产管理法》的规定领取屯昌房地产权属证书。

1、买卖双方当事人必须亲自到达现场 。

2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。

3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。 海南买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件,如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。

4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方屯昌房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。

5、买卖双方如有未成年子女,其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失,你则需要到派出所开户籍证明原件。

屯昌县买房优势：海南屯昌县房地产，屯昌的气候很好，十分适合热带植物生长，所以这里林地茂密，森林覆盖率很高。热带经济林产业是屯昌农业的传统强项，其中，槟榔和橡胶的种植面积和产量是醉高的，屯昌也一度被称为“海南槟榔之乡”。

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