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海南屯昌房产——户型方正是好户型吗?怎样的户型算好户型

编辑:臻房小许日期:2021-05-01 08:31:30 浏览量(

摘要:海南屯昌楼盘,大家在购屯昌县买房屋的时候都比较看重房屋的户型,户型的好坏会影响到入住之后业主的体验,我们看房时,经常会听到售房者夸该套房屋户型方正等优点,那么户型方正是好户型吗?怎...

户型方正是好户型吗?怎样的户型算好户型 海南房产,屯昌买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

户型方正是好户型吗?怎样的户型算好户型

大家在购屯昌买房屋的时候都比较看重房屋的户型,户型的好坏会影响到入住之后业主的体验,我们看房时,经常会听到售房者夸该套房屋户型方正等优点,那么户型方正是好户型吗?怎样的户型算是好户型呢?

户型方正是好户型吗?怎样的户型算好户型

一、户型方正是好户型吗

一般来说,户型方正是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1::1.5之间较好。因为进深过大,开间过小,则会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。所以比较方正的户型才能做到采光通风与保温两者间的平衡。户型方正的房屋一般都不会存在什么大问题。

根据《住宅建筑模数协调标准》规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

二、怎样的户型算是好户型

1、通透性好

房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。

2、动静分区

动区是人们活动比较频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

3、干湿分区

干湿分区就是把干区和湿区分开,一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间,应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。

4、尺寸合理

如今屯昌房价越来越高,大户型的高总价让许许多多屯昌买房一族难以承受,市场中涌现出越来越多的小户型、超小户型、迷你户型等等,户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米,较小的面积对应的是较低的总价,小户型日益受到屯昌县购房者的亲睐,蚁族部落不断壮大。

以上就是关于户型方正的房屋是否是好户型以及怎样的户型算好户型的介绍了,有的家庭一生可能就只会购买一套屯昌县房子,作为自己以后长期居住的地方,自然选屯昌县房子要尽量选择好的,希望小编上面讲解的内容能够帮助到您。

屯昌优质楼盘推荐

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1、昌顺豪庭: 均价4500元/㎡,昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),楼盘亮点,游泳池,会所,老年油画大学,健康养生会馆,草本生态园。

2、德盛南岛康城: 均价10000元/㎡,位于屯昌县环东一路南侧 。

3、伟业氧立方: 均价11000元/㎡,伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处,物业费1.50元/平米/月。

4、水晶公园: 均价5100元/㎡,水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处,医院配套有屯昌县中医医院 (263米)屯昌县人民医院 (313米)昌洪诊所 (703米)屯昌县红十字会门诊部 (867米);

5、和贵花园: 均价8500元/㎡,和贵花园位于海南省屯昌县,产权年限70年。

6、华天美地: 均价8000元/㎡,华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县),容积率1.3。

7、南洋广场: 均价4400元/㎡,南洋广场位于海南省屯昌县屯城环东二路南洋广场,产权年限70年。

8、万兴壹号: 均价7600元/㎡,万兴壹号位于屯昌县环东一路(县人民医院对面),产权年限70年。

9、龙城天地二期: 均价4680元/㎡,龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌,绿化率40%。

10、美林湖国际社区: 均价7800元/㎡,美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,物业费1.50元/平米/月。

想在海南屯昌买房,特别是兼顾投资需求的群体,屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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均价(元/㎡)

  • 屯昌
    海南屯昌天悦花园
    9300
  • 屯昌
    华天美地
    8000
  • 屯昌
    南洋广场
    7800
  • 屯昌
    万兴壹号
    9200
  • 屯昌
    誉铖·康郡尚品
    9000
  • 屯昌
    庆业·天湖半岛
    11000
  • 屯昌
    昌顺豪庭
    9000
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    中央绿园
    9200
  • 屯昌
    和贵花园
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