摘要:屯昌房产网,买卖二手房都有海南购房合同。海南购房合同即是你们买卖双方所签的合同。屯昌房产买卖因为涉及房款交付、屯昌房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定海南购房合同的。而到房...
二手房买卖有购房合同吗 屯昌县新房,屯昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
买卖屯昌二手房都有屯昌购房合同。
屯昌购房合同即是你们买卖双方所签的合同。屯昌房产买卖因为涉及房款交付、屯昌房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定屯昌购房合同的。而到房管局过户时,房管局也是要你们提交双方的屯昌购房合同的。
房屋产权证(或契税完税证)原件及复印件;双方签订合同的原件及复印件;原购屯昌县买屯昌房产的发票原件及复印件(无原屯昌购房发票及自建屯昌房产除外);产权所有人的身份证原件及复印件;受让方为非个人的,出具付款方证明;有银联标志的银行卡(不包括能透支的信用卡)。
买屯昌二手房要注意什么?1、实地考察房屋情况,具体一方面是房屋自身建筑情况,如房朝向、通风、采光、质量、面积、屋户型、结构、层高、装修、配送的家具等,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。另一方面是房屋周边状况,如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。
2、要了解房屋近期是否会拆迁。
3、得看屯昌房子是否在租,因为我国认可“买卖不破租赁”,这个制度也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同,而且要先保证承租人的优先购买权;
4、看屯昌房子产权是否清晰,看房主是谁,看房屋有没正在贷款,看土地证,必要的情况要去房管局核实这些情况,搞清楚你看上的屯昌二手房是不是房改房、经济适用房、单位房屋,这些住房,在转让时有一定限制,要避免买卖合同与政策、法律有冲突。
海南屯昌楼盘卖点:木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处,区内山清水秀,气候温润,是著名的夏不热,冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。,屯昌县房地产。
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