什么是公积金封存?

摘要：屯昌县二手房，现在很多人不是很了解公积金封存，不明白公积金账户为什么会被封存，封存的条件是什么？今天小编主要给大家介绍一下关于公积金封存的相关知 ...

什么是公积金封存? 海南屯昌县买房，屯昌买房无小事，因为屯昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以屯昌买房时要注意的事项有很多~

什么是公积金封存?

现在很多人不是很了解公积金封存，不明白公积金账户为什么会被封存，封存的条件是什么？今天小编主要给大家介绍一下关于公积金封存的相关知识。

什么叫公积金封存？

住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。（注：职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额。）

什么情况下需要办理公积金封存？

⑴被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；

⑵职工所在单位撤销的；

⑶职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；

⑷职工在服刑、劳教期间的；

⑸经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；

⑹其它原因需要封存的。

公积金被封存后对贷款的影响？

公积金处于封存状态时，不能办理公积金贷款业务，公积金贷款需要满足以下条件：

⑴仍在缴存状态；

⑵住房公积金开户一年以上，并且连续缴存12个月；

⑶没有未结清的公积金贷款或者政策性贴息贷款。

除此之外，翻修房屋或离退休职工也可以申请公积金贷款。

公积金被封存对提取有何影响？

公积金封存可分为内部封存和集中封存两种，单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止工资关系(人事劳动关系仍在原单位)并不再缴存住房公积金；集中封存是指职工在离退休之前，由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系，且不符合支取条件的职工，单位为其办理集中封存。

公积金账户的状态决定是否可以办理提取，办理住房公积金提取时，如果职工公积金正常缴存或在单位账户下封存，这种情况下应由原单位办理；如果是集中封存，则可受理个人办理或委托他人办理。

综上所述，小编建议个人在换工作时，注意要把自己的公积金封存；想要提取公积金时，醉好去所在地住房公积金管理中心查询自己的公积金账户状态。

屯昌县买房优势：屯昌新房，屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。