摘要:海南房价,一般来说交房以后的90天内是肯定能领到屯昌房产证的,若没有拿到的话,就是开发商违约了,开发商需要担当相关的违约责任,屯昌购房者可以申请退房,或者规范开发商赔偿必须损失,...
交房后多久能拿屯昌房产证 屯昌新房,屯昌买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
一般来说交房以后的90天内是肯定能领到屯昌房产证的,若没有拿到的话,就是开发商违约了,开发商需要担当相关的违约责任,海南购房者可以申请退房,或者规范开发商赔偿必须损失,即便是在海南购房合同当中没有约定好办屯昌房产证的时间,开发商也要负责。
屯昌县新房屯昌房产证办理流程1.初始登记初始登记是由开发商办理的,可以在收房入住后的两三个月,问开发商办理好了没,(该信息可到屯昌房地产交易信息网站查询)。建议大家在《海南购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。
2.提交房屋登记申请表到房管局领取,填写好后给开发商签字盖章。有的开发商直接有填好的表格。
3.领取测绘表测绘表是登记部门确定屯昌房产证上标注面积的重要依据,必需材料之一。可到开发商指定房屋面积计量站申请领取测绘表,或带身份证到开发商处领取,也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.缴纳基金和税费买屯昌县新房需要缴纳:契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费。注意:所有缴纳的费用都要保存好凭证及相关的文件,不要遗失。
5.提交申请材料(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和屯昌县房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)海南购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
6.领取屯昌房产证保存好管理部门给的领取证书通知书,按照上面通知的时间领取屯昌房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对屯昌房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
海南屯昌楼盘卖点:屯昌交通:屯昌楼盘集中的地方都位于昌盛路主干道旁,同时还紧邻中线高速、屯昌汽车站,保证了出行的便利。屯昌配套:各个政府所在地的周边必定是配套较为齐全的:屯昌县政府周边拥有文体公园、向阳小学、各个超市和商场,生活便利;而屯城镇政府区域有各个酒店、饭店、学校等,还靠近屯昌协和医院,家里有老人的住在这个区域很方便。,海南屯昌县房产。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
屯昌限购 屯昌酒店式公寓 屯昌房价上涨 屯昌二手房 屯昌期房 屯昌买房优势 屯昌特价房 屯昌限购 屯昌房价暴跌 屯昌购房 屯昌现房 屯昌房产走势 屯昌房价趋势 屯昌新楼盘 屯昌商品房